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申请贷款初级者应该怎么选择?-急需用钱联系我

最近,两会政府工作报告中的2021年重点工作部分中提出进一步解决小微企业融资难题,并且提出2021年务必做到小微企业融资更便利、综合融资成本稳中有降。同时报告中还提出引导银行扩大信用贷款、持续增加首贷户等一系列政策措施。

加大力度发展普惠金融,为小微企业等市场主体提供更有效的金融支持。进一步完善多层次资本市场、拓宽企业融资渠道、优化融资结构,积极探索投贷联动等多种金融手段的结合,建立覆盖企业创新发展全生命周期的融资服务体系

很多粉丝会问,这和我们普通人和小微企业有什么关系呢?我们又如何享受到这部分让利呢?本篇我们详细为您讲解:

在过去2018年之前,在北京如果您是公司经营贷的利率从5%-7%左右利率,短期周转贷款基本在9%左右,还有很多伪普惠金融贷款利率基本在12%以上,这对小微企业来说虽然解决了贷款难题,但是也变向增加企业成本,对比2020年银行对小微企业贷款最低年息为3.5%,商业银行利率基本在4%左右,办理手续简化,评估费、公证费基本都是银行出钱。

在另一方面我们看到:LPR利率已经维持10个月不变,1年以内3.85%,5年以上4.65%,而对于有企业客户基本上12家股份银行都会在基础上减掉60BP,实实在在让利小微企业,多年不见的企业信用贷款在北京市场也重出江湖,针对企业成立2年以上,纳税在30万以上客户,银行直接提供无抵押贷款额度300万以内,年息也只需要3.85%-6.5%,高新技术企业,企业规模3000万以上的中小微企业,银行的扶持力度空前加大,通过一系列组合拳,不仅可以让企业度过暂时的难关,对于当下就业环境也起到关键作用,对于2021年需要贷款客户来说,我们分为以下几种场景:

1、已有企业和房产做抵押,补充企业现金流;

2、已抵押的房子利息比较高,想置换客户群;

3、想改善自己居住环境,但是资金又不够客群

以上完成任何一个场景,选对银行产品可能都会为节约30%银行利率,关于最新2021年银行贷款利率可以参考:

2021年3月北京地区30家主流银行政策汇总

一文读懂:2021年企业经营贷款政策

 

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看完这个可能很多粉丝还是不明白,具体选那个产品,怎么能简单点呢?

那么我们就把2021年最简单产品告诉您:

1、企业需要满6个月(不管是注册还是收购都需要)

2、房产(新买二手房过户满3个月)

3、征信:夫妻借款人和企业征信良好,没有诉讼和处罚

4、收入:个人收入+企业收入能覆盖贷款额2倍

贷款攻略:为什么您会被拒绝,银行流水隐藏的小秘密

5、负债:个人信用贷款+信用卡+房产贷款不能超过总资产70%,说直接点:就是您有1000万资产,征信总体负债不超过700万。

满足以上条件以后我们来为您挑选银行产品:

①经营贷款:年息:3.5%~3.85%,额度:1000万,企业成立1年以上,流水能覆盖2倍(新过户可以办理)

②经营贷款:年息:4.5%,最长10年,先息后本,流水覆盖月供。

③经营贷款:年息:3.85%-5.25%,额度:3000万,可做商业办公,商铺,豪宅,公司名下房产,20年等额本息,房龄40年。

④经营贷款:年息5.5%~7%,真实经营最高8.5成,极速审批,经营物业最长15年。

⑤经营贷款:一抵二抵年息4.15%起,房产企业满3个月以上,额度1000万,最长10年可按30年月供。

⑥企业信贷:年息4.25%-6.5%,额度100-500万,纳税等级B级/中关村/高新技术等类型企业都可,先息后本。

⑦快速贷款:月息0.625%,新➕股东五环内住宅,额度1000万,最长3年先息后本。

我们从30家银行产品中为您选了7款目前效率比较高产品

从办理时间、利率、客群来说都有各不相同,能满足大部分需要融资贷款客户群,关于有粉丝问到:该如何快速选到和自己最匹配的银行产品呢?

这就需要以下条件:

1、对自己条件的审视(包括房产、征信、流水、公司)

2、对银行产品的了解(包括利率、成数、还款方式、贷款年限、稳定程度等)

3、通过梳理自身条件和需求,在专业顾问的帮助下,达到银行的申请条件

而不是上来就说:年息3.5%你们能办吗?

这个问题应该是:正确审核下自己条件,然后在看看自己能办理什么样的银行贷款贷款......别因为自己条件不足最后给耽误了最佳融资机会。

一文读懂:2021年企业经营贷款政策

 

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我们认为:以上银行产品只要您征信不是特别差,其实都可以满足,2021年随着时间推移4月份以后可能银行对小微企业贷款政策会持续收紧,门槛也会不断提高,如果您想节约融资成本,从最新政策来看:

2021年的经营贷受到政策全方位扶持依然会持续,是个非常好的切入时机。无论是从新置换贷款产品,还是小微企业融资,我们都需要积极规划和准备工作,这样才可以把节约下来的钱用于企业经营,提升企业利润,实现高质量成长和发展。

对于购买新房产客户来说:建议您不仅需要一个专业房产顾问,在买房之前最好找一个专业金融顾问,先了解下银行贷款最新政策以后然后在根据自己条件,量力而行.....

如果您现在债务和企业情况比较复杂,建议可以和我们面对面交流下,也许通过我们专业服务和经验可以帮您实现快速降低企业融资成本。

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