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贷款买房和租房,哪个更划算?

贷款买房和租房,哪个更划算?专家:10年后两者区别会越拉越大

推荐语:近日,国家统计局公布房地产各项数据,其中前2月房地产销售、投资创历史同期新高,全国商品房成交均价再度破万。

值得注意的是,2021年1-2月,全国商品房成交均价为11030元/平方米,创下历史新高,相较12月末上涨1271元/平方米。

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房价如此之高,对于普通人来说当然不是一个好消息。但是,鉴于房子牵扯到了我们生活的方方面面,所以即便是买房压力很大,很多人仍不惜前赴后继地选择贷款买房。

不过,也有人认为现在买房是不划算的,毕竟房贷要还的利息太高,如此一来租房似乎更加划算。

那么,贷款买房和租房,到底哪个才是最划算的呢?专家分析认为:这两者的区别,会随着时间的推移越拉越大,10年后则会更加明显。

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首先,买房是投资,租房是花销。

从专业的投资角度来说,租房看似比买房更便宜,但是这是一笔纯粹的支出,并不能给租房者带来任何的回报。买房虽然昂贵,但这却是一次投资,不仅可以通过房子出租获得收入,还可以通过房价上涨实现财富的快速增长。

租房和买房不一样,租房的成本在未来很有可能会上涨,这意味着租房过日子的人要为此付出更高的生活成本,而且这笔支出,大概率要持续到你离开人世那一天。

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其次,租房生活有很多不便之处。

租房生活往往是非常尴尬的,相信很多人都在网上看到过这么一个段子:“租房子能找到女朋友吗?

网友们的回答很具有一致性——能,但是难。”因为租房与买房考验的不是爱情的本身有多么纯洁,更在于考验爱情在物质的利益面前的可能性。

对于丈母娘来说,年轻人有房子还是非常必要的。如若没有房子,那只能说男人在未来打光棍的概率会相应增加。

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而且,租房子最不好的地方在于——当房东不让租住的时候,作为租客也只能够搬家;房东狮子大开口要涨租金的时候,作为租客也只能舍弃喜欢的物品,选择重新找房子开始新的生活。

最后,有房子才有幸福感。

自古以来,国人对家的概念,潜意识一般都包含了拥有房子。所以,买房可以是很多人为之奋斗一生的目标。但是租房的话,不仅住起来缺乏幸福感,而且也没有什么归属感可言。

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并且,这些东西还会随着时间的增加而变得“越来越糟”,严重影响租房者的生活。

写在最后:其实从来就没有该不该买房,只有你适不适合,能不能买。有钱还不愿意买房的,那毕竟是少数,没钱还想买房那就有点不切实际了。

所以,笔者的建议是,有经济实力最好买房,如果没经济能力的,也可以选择过好当下,毕竟将来国内租房市场肯定会越来越好。
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